Baufinanzierung vergleichen: die besten Konditionen finden
Bei einer Baufinanzierung geht es um viel Geld über viele Jahre. Schon ein kleiner Zinsunterschied macht über die Laufzeit Zehntausende Euro aus - Vergleichen lohnt sich hier besonders.
Die wichtigsten Stellschrauben
- Sollzinsbindung: lange Bindung gibt Sicherheit, kurze oft niedrigere Zinsen.
- Anfängliche Tilgung: höhere Tilgung = schneller schuldenfrei.
- Sondertilgungsrechte schaffen Flexibilität.
- Eigenkapital: je mehr, desto besser die Konditionen.
Nebenkosten nicht vergessen
Grunderwerbsteuer, Notar und Makler kommen zum Kaufpreis dazu. Kalkuliere sie von Anfang an mit ein.
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Häufige Fragen
Wie viel Eigenkapital sollte ich haben?
Als Richtwert sollten mindestens die Kaufnebenkosten plus etwa 10-20 % des Kaufpreises aus Eigenkapital kommen.